工程造价鉴定意见书封面

 

×××××建设施工合同纠纷一案

 

工程造价鉴定意见书

 

鄂小目标价鉴（2023）×号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

湖北小目标工程咨询有限公司（公章）

二○二三年   月   日

 

 

鉴定人声明

 

本鉴定机构和鉴定人郑重声明：

1、本鉴定意见书中依据证据材料陈述的事实是准确的，其中的分析说明，鉴定意见是我们独立、公正的专业分析；

2、工程造价及其相关经济问题存在固有的不确定性，本鉴定意见的依据是贵方委托书和送鉴证据材料，仅负责对委托鉴定范围及事项作出鉴定意见，未考虑与其他方面的关联；

3、本鉴定意见书的正文和附件是不可分割的统一组成部分，使用人不能就某项条款或某个附件单独使用，由此而作出的任何推论、理解、判断，本鉴定机构概不负责；

4、本鉴定机构及鉴定人与本鉴定项目不存在现行法律法规所要求的回避情形；

5、未经本鉴定机构同意，本鉴定意见书的全部或部分内容不得在任何公开刊物和新闻媒体上发表或转载，不得向与本鉴定项目无关的任何单位和个人提供，否则，本鉴定机构将追究相应的法律责任。

 

 

 

 

 

 

 

 

一、基本情况：

    ①、委托人：×××人民法院。

②、委托日期： 年  月  日

③、鉴定项目：

④、鉴定事项：

⑤、送鉴日期：

⑥、鉴定人：

⑦、鉴定日期：

⑧、鉴定地点：湖北省黄冈市。

二、案情摘要：

①、工程发包（被告）单位：

②、工程承包（原告）单位：

③、工程设计单位：

④、工程监理单位：

⑤、工程建筑面积：

⑥、工程地点：

⑦、委托内容：

三、鉴定过程：

1、鉴定依据：我单位所作司法鉴定依据黄冈市中级人民法院委托书：（2018）鄂11技字第003-1号。

2、政策依据：本工程司法鉴定依据《合同法》、《湖北省工程造价经济纠纷鉴定业务导则（试行）》（鄂建造咨[2007]12号），以及住建部和国家质量监督检验检疫总局联合于2017年08月31日发布，2018年03月01日实施的中华人民共和国国家标准GB/T 51262-2017《建设工程造价鉴定规范》。

3、分析计算依据：

本工程司法鉴定依据相关的技术标准、规范、规程、合同、现场勘查资料（图片）。

定额依据【2008】《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、【2008】《湖北省装饰装修消耗量定额及统一基价表》、【2008】《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》及鄂建【2008】216号文《湖北省建筑安装费用定额》等相关文件规定。

     本工程司法鉴定由工程鉴定人员逐项详细计算，并由项目负责人审核。

四、鉴定意见：

按定额计价计算,其工程鉴定造价为：6,011,296.73元（大写：陆佰零壹万壹仟贰佰玖拾陆元柒角叁分）。

其中：1、土建工程：5,697,883.75元（大写：伍佰陆拾玖万柒仟捌佰捌拾叁元柒角伍分）

2、安装工程：313,412.98元（大写：叁拾壹万叁仟肆佰壹拾贰元玖角捌分）

五、附注：

（对鉴定意见书中需要解释的内容，可以在附注中作出说明）

1、建筑、安装部分的工程造价计算依据施工图纸合同、委托书进行鉴定；

2、本工程计算范围为   住宅楼土建、装饰、门窗及水电安装工程；

3、签证单依据变更资料进行计算；

4、材料价格暂按黄冈市造价管理站发布的2007年6期信息价进行计算（施工合同开工时间为2007年11月8日，于2008年1月31日结构封顶，2008年3月20日外墙脚手架拆除完毕，2008年4月30日计划竣工）；

    5、本鉴定单位编制鉴定报告依据定额依据【2003】《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、【2003】《湖北省装饰装修消耗量定额及统一基价表》、【2003】《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》及鄂建【2003】444号文《湖北省建筑安装费用定额》等相关文件规定；

 1、

 回复：

 2、原告提出卫生间等防水未计算。

 回复：

六、当事人双方对征求意见书所提问题及回复：

 

 

 

七、附件目录：

1、鉴定委托书

2、鉴定人承诺书

3、与鉴定意见有关的现场勘验与测绘报告、调查笔录、相差的图片、照片

4、鉴定机构营业执照、鉴定人员的资格证书

5、鉴定工程量的计算书、鉴定材料移交清单、鉴定工程造价汇总表