关于调整湖北省建设工程计价依据的通知
信息来源：鄂州市建设工程造价管理站 日期：2019-04-02
鄂建办〔2019〕93号
各市、州、直管市、神农架林区住建局，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：
按照财政部、税务总局、海关总署《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）及住房和城乡建设部办公厅《关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）规定，现将湖北省建设工程计价依据中增值税税率由10%调整为9%，具体调整如下：
一、建设工程计价依据中增值税按税率9%计算。调整2018湖北省建设工程计价依据中的全费用基价。
二、2018《湖北省建筑安装工程费用定额》中简易计税法的部分费率按本通知附件一执行。
三、《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》（鄂建文〔2018〕24号）附件1中的材料价格取定表及施工机具价格取定表中含税价格废止，新的含税价格按本通知附件二执行。
四、《湖北省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案》（简称“过渡方案”）中的调整系数保持不变。使用“过渡方案”时，涉及到税率调整的材料，其含税价仍应按17%、11%进入计算程序。
四、各地材料信息的含税价格，原税率16%的调整为13%，原税率10%的调整为9%计算。
五、本通知自2019年4月1日起施行。2019年4月1日前已签订合同，纳税人在增值税税率调整前的增值税应税行为，按原适用税率计算。
附件：1.简易计税费率调整系数表.pdf
2-1.材料价格取定表.xls
2-2.施工机具价格取定表.xls
湖北省住房和城乡建设厅办公室
2019年3月29日
《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》第四条的说明
2019年3月29日，湖北省住房与城乡建设厅发布了《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》（鄂建办〔2019〕93号），通知中的第四条是“四、《湖北省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案》（简称“过渡方案”）中的调整系数保持不变。使用“过渡方案”时，涉及到税率调整的材料，其含税价仍应按17%、11%进入计算程序”，对此条中的有关问题作如下说明：
在工程造价计价活动中，通常对于用量少、价格变化不大和影响造价较小的材料，约定不调整定额取定价，对主要材料或影响造价较大的材料就需要约定按工程进度时点调整定额取定价。执行“过渡方案”，材料的价格是含税价格，计算材料价格就要考虑增值税的问题。对于税率调整的材料“过渡方案”的材料费调整系数是以17%、11%税率的含税价为基础计算的，不同时期的税率如16%、10%和13%、9%都应调整到17%、11%税率的含税价再使用“过渡方案”调整系数。约定不调整定额取定价的自然不需要考虑材料含税价格的调整，定额取定价本来就是按17%、11%税率计算的。约定调整定额取定价的材料，材料含税价的税率为17%、11%材料不需要调整含税价，对材料含税价的税率为16%、10%和13%、9%的材料，需要通过调整税率，将材料含税价调整到17%、11%的税率，这类型的材料称之为“涉及到税率调整的材料”。
使用“过渡方案”计算工程造价时，所有的材料和机械均需要在17%、11%的税率下进行，符合了此条件，才能按“过渡方案”中“费用计算程序”计算。当然销项税的税率在2016年5月1日至2018年4月30日按11%，2018年5月1日至2019年3月31日按10%，2019年4月1日后按9%。
“涉及到税率调整的材料”含税价转换公式为：
含税价=[除税原价×（1+17%）+除税运杂费×（1+11%）] ×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）
其中，除税原价=除税价÷（1+运输损耗率）÷（1+采购及保管费率）－除税运杂费。
除税价是工程造价管理机构发布的材料信息除税价或发承包双方认可的材料除税价。
示例：涉及到税率调整的材料如何转换为17%、11%的含税价
某市，2019年4月的材料信息价如表（税率13%、9%）：
若除税运杂费为36.04元/吨，运输损耗率为2%，采购及保管费率为2%。可计算得：
除税原价=452.67÷（1+2%）÷（1+2%）-36.04=399.05元/吨
换算为17%、11%税率下的42.5水泥含税价为：
[399.05×（1+17%）+36.04×（1+11%）]×（1+2%）×（1+2%）=527.37元/吨。
湖北省建设工程标准定额管理总站
2019年4月3日
